潘石屹释放关键信号人工智能时代到来房价会降钟点工
2022-07-19 19:23:59 行星机械网
潘石屹释放关键信号：人工智能时代到来，房价会降
当房地产和人工智能相遇，会撞出什么火花？
7月11日，光华路SOHO，未来已来——潘石屹对话人工智能新势力论坛正在举行，论坛来了很多重量级嘉宾，来自硅谷的投资人张璐，达闼科技的董事、CEO黄晓庆，当然包括东道主SOHO中国董事长潘石屹。
在谈及到人工智能和房地产时，潘石屹释放出一个关键信号，互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的，房价会因此降价。“我们现在就是要多学点互联网学点人工智能的东西，就是把重资产的模式要变成一个轻资产，变成一个平台，变成一个可以和大家分享的。让社会财富，让我们建的每一平方米的房子，每一个车位都能够像共享单车一样，要充分利用起来，这就是房地产的未来。”
以下是潘石屹发言整理：
和全世界最顶级的科学家在一起，我这个商人压力很大。黄总（达闼科技的董事、CEO黄晓庆）第一次带着科学家租我们的房子，到走的时候一句租房子的事没说，一直给我谈他的机器人，机器人他的思路谈明白了，我是商人，我问了黄总一个问题，我说机器人的产品什么时候出来？他说十年之后吧。把我吓一跳，我说十年后，这怎么付房租呢？我关心的问题跟他们关心的问题不是特别一样。
跟张璐认识是歪打正着，我到哈佛跟张璐参加一个科研项目的评委，张璐也是评委，我也是评委，整个讲的项目不知道讲得差还是项目差，永远没有黄总讲得这样清楚，我没有听明白。他们老让我发表意见，我说我不知道我为什么要坐在这里给你们当评委。跟科学家在一起的话，压力比较大。
他们都是全世界最顶级的科学家，影响人类的科学家，他们俩的观点我怎么都有点不太同意？我还是回到我的思路上来，因为刚才跟张璐一起吃饭，张璐讲得比较多了，她搞的机器人，我听了半天，就是把这个头打开，好像里面装一个芯片还是天线，我没听得太明白。我想这个东西肯定很难受，我戴个手表没戴惯都很难受，到大脑里面装个芯片，这个方向好像有点问题。我作为一个外行，作为一个商人来看，这些地方我觉得你不用太费劲，你把钱投到别的地方去，我觉得就是这个十万年前，人的突变是人的自身基因的突变，就是人自己变得强大了，会说话了。可是现在我们面临的社会，我们个人的能力并没有提高，而是把我们所有的人像一个一个的细胞一样连到了一起，形成一个整体，这是我们这个年代最伟大的变化，比上一次的变化还要伟大。
所以不要到人的自身把大脑打开血淋淋的给里面加个东西，我觉得人自身没什么太大的变化，只是有专业化的分工，今天最大的突变，我们处的时代为什么是技术增长很快，思想的增长很快，社会财富的增长、物质财富的增长都很快呢？是因为我们全人类连到一起了，每一个人的特长都不一样，不要试图改变每一个人。这是我的观点，不知道跑没跑题。
地产行业从本质上来说就是为什么房地产会发达，就是人有一个拥有欲望，要有一个房产证，要有房子的钥匙，要有一个房产的本。因为人拥有的欲望促成了房价不断上涨。在一个人工智能、互联网时代有一句名言叫使用比拥有更重要，分享比使用更重要。我们可以让更多人使用。互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。意思听明白没有，就是房价会降。
每个人拥有房产证的欲望降下来了，我们现在过去的10年、20年时间这些开发商太勤奋了，建的房子太多了，就我们现在中国一年建的房子，可能相当于维多利亚一个时代建的房子，因为钢筋、水泥、电梯的速度建得太快了，现在房子的空置率也非常高，房子现在在互联网时代，在一个分享经济时代是这个资源没利用好。所以我现在就是要多学点互联网学点人工智能的东西，就是把重资产的模式要变成一个轻资产，变成一个平台，变成一个可以和大家分享的。让社会财富，让我们建的每一平米的房子，每一个车位都能够像共享单车一样，要充分利用起来，就像UBER一样，把汽车充分利用起来，这就是房地产的未来。今天说你拥有多少土地、拥有多少房子不重要，这都是一个旧观念。